门面租房合同范本有哪些内容

　　门面租赁是生活中很常见的租赁行为，同时门面租赁也属于房屋租赁的一种，两者之间的合同有很大的差异之处，门面租赁毕竟关系到了一定的商业性质。那么为了让大家能够详细了解门面租房合同范本有哪些内容的相关法律问题，下面将由falv.cc小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、门面租房合同范本有哪些内容

　　门面租赁协议范本：

　　甲方：——————

　　乙方：——————

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　１、甲方将坐落于＿＿＿＿＿面积为＿＿＿＿＿平方米的临街门面租赁给乙方，＿＿＿＿使用。

　　２、租期从ｘｘ年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿日止。

　　３、年租金＿＿＿＿万元整，月租金＿＿＿＿＿元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月　递增１０％（支付时间与金额双方协商）

　　４、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付＿＿＿＿＿＿元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　５、乙方必须依约交付租金。

　　６、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意；不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。

　　７、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。

　　８、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　９、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前１个月与甲方协商。

　　１０、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前３个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前３个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　１１、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　１２、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　１３、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　１４、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：　乙方法人代表签字：

　　甲方身份证号：　乙方身份证号：

　　电话号码：　电话号码：　签订日期：

　　二、门面租赁合同的性质

　　门面租赁合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。是租赁合同中的一种。狭义合同定义：门面合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的门面合同。狭义门面合同指指一切门面合同。还有最狭义门面合同仅指民事合同中的债权合同。广义合同定义：广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。

　　三、门面租赁合同的无效形式

　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

　　（三）以合法形式掩盖非法目的；

　　（四）损害社会公共利益；

　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

　　以上就是falv.cc小编为大家整理的“门面租房合同范本有哪些内容”的相关内容，通过上述内容我们可以知道门面合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。若还遇到其它问题，欢迎上falv.cc的法律平台，咨询专业的律师。