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钢房租赁协议

   2021-09-24 0
核心提示:甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合

甲方(出租人)

乙方(承租人)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。

第一章房屋情况房屋间数:间。

房屋面积:每间㎡,规格为.

第二章承租用途

乙方租用上述房屋用途为如有变更,应以书面形式通知甲方。

第三章承租期限

承租期限为个月,出租人自________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同:a、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;b、乙方拖欠租金达十天的。

合同期满后,如乙方因工程需要继续承租,本合同继续有效。

第四章质量要求、技术标准

1、彩钢房骨架材料为80mmx80mm方钢,40mmx80mm方钢;夹芯板材料为复合板75mm厚.

2、外墙板厚度0.22mm,内墙板厚度0.2mm,顶板厚度0.28mm.

3、抗风等级不小于8级,抗雪压厚度不小于40cm.

4、彩钢房房屋内最高净高为2.45m,最低净高为2.3m.

第四章租金

乙方按本合同所述期限使用上述房产,需向甲方支付租金,总计租金为人民币元整(RMB¥),如若顺延按实际发生天数另计。

第五章定金

1、乙方应在签定此合同的同时付给甲方人民币元定金。在双方交接房屋时,上述定金将转为租金。

2、若甲方未按本合同规定履行其责任,则应赔偿乙方一个月租金,即人民币元以弥补乙方之损失。

3、若乙方未按本合同规定履行其责任,则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。

第六章付款方式及时间

1、乙方在承租期间向甲方提供彩钢房押金,押金计算方式为彩钢房成本乘以租期,即元/间x间=元(含定金元),租金从押金中扣除,扣除后余额全部返还乙方,如租期顺延按照实际发生计算总价。

2、合同签订后两个工作日内甲方负责将彩钢房运输到指定交货地点,交货地点,甲方承担彩钢房的一次运输费用并负责安装合格,除二次运输外,乙方不承担运费。

3、付款时间:合同签订个工作日内。

第七章税费及发票

甲方负责向乙方提供合同期内所发生的租金金额正规发票,其中税费由甲方承担。

第八章租期顺延

乙方在合同期满后享受优先租赁权,顺延计费方式为每间彩钢房每天人民币元。

第九章租赁期间房屋修缮

1、租赁期内,房屋自然损坏的维修养护由甲方负责。

2、甲方未按时(未按要求)修缮,因此造成乙方人身受到伤害或财产受损,则甲方负责赔偿。

3、房屋在本合同约定租期内由乙方人为损坏的,乙方应按照单平米成本价赔付,具体赔付金额视破损情况双方协商。

第十章不可抗力

房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任。

第十一章、争议的解决方式

若双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向法院起诉。

第十二章合同的补充

1、甲方应保证所提供租赁房屋材质及构造符合国家消防安全标准,如因房屋本身质量问题所造成乙方人员人身安全及财产损失,一切责任由甲方负责。

2、甲方需保证该房屋权属清楚,并且保证在签订本合同之前所租赁房屋不村在出租、转让、查封等权利限制和相关债务,如有纠纷,由甲方负责处理。如给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。

3、本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。

第十三章汇款信息

账号:

开户行:

厂名:

电话:

甲方:乙方:

甲方签字:乙方签字:

________年____月____日________年____月____日

 
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