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专业工程分包合同

   2021-09-24 0
核心提示:  在签订工程分包合同的时候,要仔细的阅读一下合同的内容,双方要本着自愿平等的原则来签订合同,保证双方的利益,避免日后出

  在签订工程分包合同的时候,要仔细的阅读一下合同的内容,双方要本着自愿平等的原则来签订合同,保证双方的利益,避免日后出现一些不必要的纠纷。那么专业工程分包合同怎么写?下面falv.cc小编为大家详细的介绍一下。

  一、专业工程分包合同

  编号:(工字)第号

  委托保证人(总承包商,以下称甲方):______

  住所:____________________________________

  法定代表人:______________________________

  电话:____________________________________

  传真:____________________________________

  保证人(以下称乙方):____________________

专业工程分包合同

  住所:____________________________________

  法定代表人:______________________________

  电话:____________________________________

  传真:____________________________________

  鉴于甲方与____________________(以下简称分包商)就__________项目于________年______月______日签订编号为____________号《分包合同》(以下简称主合同),乙方接受甲方的委托,同意以保证方式为甲方向分包商提供付款保证。甲乙双方经协商一致,订立本合同。

  第一条定义

  1.1本合同所称总承包商付款保证是指,乙方向分包商保证,当甲方未按照主合同的约定支付工程款时,由乙方按照本合同的约定代为支付的行为。

  1.2本合同所称工程款是指,________________________________。

  第二条保证的范围及保证金额

  2.1乙方提供保证的范围是主合同约定的甲方应向分包商支付的工程款。

  2.2甲方在上述保证范围内所承担的保证金额最高不超过人民币________________元(大写:____________)。

  第三条保证的方式及保证期间

  3.1乙方保证的方式为:连带责任保证。

  3.2乙方保证的期间为:自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付之日后日。

  3.3甲方与分包商协议变更主合同付款日期的,经乙方书面同意后,保证期间按照变更后的日期做相应调整。

  第四条承担保证责任的形式

  乙方承担保证责任的形式为代为支付。当甲方未按照主合同的约定向分包商支付工程款时,由乙方代为履行支付义务,但乙方付款总额不超过本合同第二条约定的保证金额。

  第五条担保费及支付方式

  5.1担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定,收取担保费。

  5.2双方确定的担保费率为:________________。

  5.3本合同生效后_______日内,甲方一次性支付乙方担保费共计人民币________________元(大写:________________)。

  第六条反担保

  甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保,由双方另行签订反担保合同。

  第七条乙方的追偿权

  乙方按照合同的约定承担保证责任后,即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用,甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息,并按上述代偿款项的________%一次性支付违约金。

  第八条双方的其他权利义务

  8.1乙方在甲乙双方签订本合同,并收到甲方支付的担保费之日起________日内,向分包商出具《总承包商付款(分包)保函》。

  8.2甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三十日通知乙方;发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。

  8.3甲方不得擅自将工程转让给第三人。甲方与分包商有关主合同的修改、变更,应告知乙方;如发生重大变更,应经乙方书面同意。

  8.4甲方应全面履行主合同,及时向乙方通报主合同的履行情况,乙方在进行定期或随时检查和监督时甲方应积极配合。

  第九条争议的解决

  本合同发生争议或纠纷时,甲乙双方当事人可以通过协商解决,协商不成的,通过第________款约定的方式解决:

  9.1向________________法院起诉;

  9.2向________________提起仲裁。(写明仲裁机构名称)

  第十条甲乙双方约定的其它事项

  __________________________________________________________________________________________________

  第十一条合同的生效、变更和解除

  11.1本合同由甲乙双方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章后生效。

  11.2本合同生效后,任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。

  第十二条附则

  本合同一式________份,甲乙方各执________份。

  甲方:_____________________

  法定代表人:_______________

  (或授权代理人)

  ________年_______月______日

  乙方:_____________________

  法定代表人:_______________

  (或授权代理人)

  ________年_______月______日

  二、工程项目分包合法吗

  视具体情况而定。如果是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可,建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的,那么工地分包是合法的。

  三、工程项目分包法律依据

  《中华人民共和国建筑法》 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

  以上就是falv.cc小编关于专业工程分包合同的介绍,对于专业工程分包合同的签订,我们要了解一下具体的内容,了解相关的制度和政策,根据承包工程的情况来进行合同的签订。对此如果大家还有不明白的,建议可以咨询一下falv.cc的律师。

 
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